Raads­in­for­ma­tie­brief over Ontwerp­be­stem­mingsplan Maas­terras 2023

Eerste termijn

Voorzitter,

De motie van de SP getiteld “Zet de raad niet opnieuw buitenspel” dient de Partij voor de Dieren mede in. Bij het project Vlijweide hebben we gezien hoe dit college de financiële belangen van een ontwikkelaar voor het belang van de lokale democratie stelde. Van alles was niet meer mogelijk, omdat het college aan de ontwikkelaar gouden bergen had beloofd. En die gouden bergen konden echt geen gouden heuvels meer worden. Een heel normale en gebruikelijke werkwijze, als we de heer Den Hartog moeten geloven.

En nu gaan we weer die kant op. Want het college wil overeenkomsten sluiten met ontwikkelaars om - ik citeer het college - “commitment te krijgen op het bestemmingsplan”, liefst nog voor het is vastgesteld. De Partij voor de Dieren vindt het vooral belangrijk dat de stad zich op een democratische wijze kan buigen over het bestemmingsplan, voordat er van alles in overeenkomsten met ontwikkelaars is dichtgetimmerd. Van harte steun, dus, voor deze oproep van de SP.

Hoewel er een paar punten in staan waar de Partij voor de Dieren het mee eens is, steunen we de andere motie van de SP, over een onhaalbaar plan met wat andere krachttermen, niet. Aan de ene kant is deze motie gevuld met 20e-eeuwse opvattingen over de noodzaak van autoverkeer, die de Partij voor de Dieren niet deelt. Wij geloven in het belang van goed vervoer, en dat is niet per se autovervoer. Aan de andere kant een praktische overweging: als het plan echt onhaalbaar blijkt te zijn, zoals deze motie beweert, dan komt het college vanzelf terug naar de raad met een aangepast bestemmingsplan. Voor nu nemen we genoegen met de lopende procedure.

Dankuwel.

Tweede termijn

Voorzitter,

De beantwoording van de wethouder heeft ons gesterkt in onze overtuiging om voor de motie van de SP te stemmen, over de raad niet buitenspel zetten. Als we de wethouder beluisteren, is het nut van een overeenkomst met ontwikkelaars om hun kennis binnen te halen. De Partij voor de Dieren ziet talloze andere manieren om expertise over gebiedsontwikkelingen binnen te halen - zowel voor het college als voor de raad - zonder het bestemmingsplan of stedenbouwkundig masterplan te besmetten met de financiële belangen van projectontwikkelaars.

Die belangen zullen ten koste gaan van de waarde van het Maasterras voor de stad. Want betaalbaar wonen hebben we keihard nodig, maar het gaat ten koste van de winstmarge van ontwikkelaars. Groen en duurzaam bouwen ook. En toch moeten we ons daar druk om maken, en niet om een zo hoog mogelijke winstmarge voor ontwikkelaars. Het lijkt de Partij voor de Dieren dus veel verstandiger om de haalbaarheid van het bestemmingsplan met ingehuurde expertise te toetsen dan met een anterieure overeenkomst met ontwikkelaars die zelf een eigen belang hebben. Daarom van harte steun voor de motie van de SP.

Dankuwel.