Tech­nische vragen Vast­stellen uitgangs­punten Huis­ves­tings­ver­or­dening - Raads­voorstel

Indiendatum: 15 mei 2024
Antwoorddatum: 27 mei 2024

Vraag 1:
Het raadsvoorstel geeft aan dat de regels over B&B's als betuttelend, bureaucratisch en niet handhaafbaar worden ervaren. Toch lijken ze te worden aangepast of afgeschaft.
Waarom wordt hier niet voor gekozen?

Antwoord: Het voorstel is ze aan te passen (versoepelen) door het percentage en maximale oppervlakte open te laten. De eis om zelf in de woning te wonen wordt wel gehandhaafd

Vraag 2:
Hoe moeten we het woord "gemiddeld" begrijpen in de zin "Een huurder heeft gemiddeld minimaal 12 m2 aan woonruimte.
(onder 9.3.2)?

Antwoord: Het woord gemiddeld kan bij nader inzien worden geschrapt in deze context.

Wij krijgen graag een beeld bij het aantal studentenhuizen dat op dit moment in theorie gerealiseerd zou kunnen worden en hebben hierover de volgende vragen:

Vraag 3:
Hoeveel huisnummers telt de Voorstraat?

Antwoord: Er zijn 682 huisnummers op de Voorstraat.

Vraag 4:
Hoeveel daarvan zouden mogen worden omgezet tot studentenhuizen, bij zowel het maximum van 2% als van 3%.

Antwoord: De quotering gaat per quoteringsgebied (nr. 1 t/m 150, 151 t/m 300, 301 t/m 450, 451 t/m 500) . Er zijn in de Voorstraat dus 4 quoteringsgebieden. Van elk van die quoteringsgebieden is het aantal particuliere panden met een woonfunctie vastgesteld. Per quoteringsgebeid wordt vervolgens het percentage van 2% of 3% van de particuliere panden berekend en op hele panden afgerond.
In totaal mogen bij een percentage van 2% 6 panden 'verkamerd' worden in de Voorstraat. Bij 3% is er ruimte voor verkamering van 10 panden.

Vraag 5:
Hoeveel tot onzelfstandige woonruimten verkamerde woningen telt de Voorstraat op dit moment?

Antwoord: : Voor zover we weten (d.m.v. verleende vergunningen) zijn op dit moment 2 panden in de Voorstraat 'verkamerd'. De lopende aanvragen (2) zijn hierbij nog niet meegeteld.