Raads­voorstel Vast­stellen Huis­ves­tings­ver­or­dening Dordrecht per 1 juli 2023

Voorzitter,

De Partij voor de Dieren wil drieënhalf punt inbrengen over de Huisvestingsverordening.

1. Het eerste punt gaat over de communicatie over verkamering. De Partij voor de Dieren zou het van toegevoegde waarde vinden als een woningeigenaar die een vergunning aanvraagt om haar woning te verkameren, wordt verplicht om hierover te communiceren met de direct omwonenden. Zo worden de buren niet verrast door een plotselinge verkamering en kunnen zij zich mengen in de besluitvorming hierover, als zij bezwaren hebben tegen de verkamering. De Partij voor de Dieren overweegt een motie of amendement op dit punt en we horen graag hoe andere partijen hierover denken.

2. Ons tweede punt gaat over soepelere regels voor verkamering om meer studentenkamers in de binnenstad mogelijk te maken.

Het college stelt in antwoord op de technische vragen, en ik citeer: “Grote aantallen en concentraties kleine woningen dragen niet bij aan de leefbaarheid in de binnenstad.” Einde citaat. De Partij voor de Dieren vindt dit te rechtlijnig. In de Dordtse Binnenstad kan je nu vaak een kanon afschieten. We snappen dat dat ontzettend leefbaar is voor de binnenstadbewoners, maar de Partij voor de Dieren vraagt zich af of je zo’n saaie binnenstad moet willen. Wij denken dat de ontwikkeling van studentenkamers de binnenstad op de goede weg kan helpen, al was het alleen al omdat studenten een impuls kunnen geven aan horeca en andere bedrijven in de Binnenstad.

In de voorliggende Huisvestingsverordening staan strenge regels over het realiseren en verkameren van woonruimte boven winkels in het kernwinkelgebied. En als je die allemaal bij elkaar optelt, is het realiseren van studentenkamers in de binnenstad eigenlijk niet mogelijk. De Partij voor de Dieren vindt dat we hiermee zowel de binnenstad als studenten tekortdoen. Wij overwegen ook op dit punt een motie of amendement en zijn benieuwd wat andere partijen van dit punt vinden.

3. Ons derde punt is van een heel andere orde, en gaat over wat er gebeurt met kinderen die in een sociale huurwoning wonen bij het overlijden van de ouder. In dit geval lijken de kinderen machteloos, omdat zij geen medehuurder kunnen worden. Zij moeten dus gedwongen uit die huurwoning. De Partij voor de Dieren wil het college oproepen hier aandacht voor te hebben. Zo kunnen kinderen bij overlijden van de ouder bijvoorbeeld toegang krijgen tot de voorrangsregeling. Ook kan het college de woningcorporaties oproepen om alternatieve woonruimte aan te bieden. Ook op dit punt overwegen wij een motie.

4. Ons drieënhalfde en laatste punt is dat er een fout lijkt te staan in de beleidsregels over onzelfstandige woonruimte. Artikel 2 lid 3 verwijst naar lid 3 sub e, maar dat moet lid 1 sub e zijn. Het vaststellen van de beleidsregels is een collegebevoegdheid, dus we roepen het college op deze fout te verbeteren.

Dankuwel.